在城市发展的过程中，老旧小区改造是一项重要的民生工程，它不仅关乎城市形象的提升，更直接影响居民的生活品质。中建新科积极响应国家政策，因地制宜，大力配合通州区老旧小区改造项目让一个个老旧小区。

中建新科在北京连续承接了通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目三标段项目、通州区2024年第二批老旧小区综合整治项目一标段及通州区2025年第一批老旧小区综合整治项目、通州区2024年第二批老旧小区综合整治项目五标段项目。

通州区老旧小区综合整治项目（2023年第四批三标段）

此项目改造包括楼本体多层住宅楼和室外公共区域综合整治，目前已完成5栋楼的楼本体施工，外观形象已初步显现。项目完成后，不仅能提升基础设施的完善度与美观性，更能营造出宜居宜业的环境氛围，让城市在快速发展的同时，依旧保留其独特的文化韵味和人文关怀。

央企担当：匠心筑就城市温度 中建新科始终秉承“忠诚担当 使命必达”的企业精神，将品质建设融入首都民生工程。从改造一栋楼到温暖一个家，变的不仅是砖瓦，更是百姓的笑脸。

党建引领：红色引擎驱动改造 支部联动共筑新巢

在项目施工过程中，中建新科始终牢记“惠民、便民、为民”的初心使命，与各社区党支部联动成立3个临时党支部，组建 “党员答疑先锋队”，设立 “楼栋答疑岗 + 线上答疑群” 双渠道，针对改造范围、施工周期、户型调整等居民高频疑问建立 “答疑清单”，确保问题 24 小时内响应；开展“入户走访全覆盖” 行动，党员带头逐户了解诉求，对老年人、特殊群体实行 “一对一” 政策解读，用 “家常话” 讲清改造方案细节；建立“党员联店责任制”，逐户摸排底商经营痛点，形成问题台账并对接施工方制定 “错峰施工表”；协调社区开辟 “临时便民通道”，设置 “商户经营指引牌”，通过社区公众号宣传底商优惠活动，降低改造对商户营收的影响；成立“停车问题攻坚组”，联合物业、施工方实地勘察，盘活小区闲置空地、边角区域规划临时停车位50个，协调周边单位开放共享车位15个；党员带头参与 “停车秩序劝导”，制定《临时停车管理公约》，引导居民错峰停车、规范停放，避免施工区域占用消防通道。

中建新科始终秉承“忠诚担当 使命必达”的企业精神，将品质建设融入首都民生工程。从改造一栋楼到温暖一个家，变的不仅是砖瓦，更是百姓的笑脸。

本次改造采用了多项硬核技术，全面提升居住环境：

外墙系统：B1级聚氨酯板搭配岩棉防火带，节能效果提升35%。居民感叹：“喷枪烧不着的墙，安全感满分！”

屋顶系统：树脂瓦坡顶与SBS双防水层结合，实现零渗漏，终结了30年的“水帘洞”问题。

外窗系统：65系断桥铝窗隔音效果达35dB，节能40%。居民反馈：“关窗后安静得像图书馆！”

管道系统：UPVC环保管使用寿命长达50年。居民欣喜表示：“管道再没有生锈的烦恼了！”

通州老旧小区综合整治项目（2024年第二批五标段）

通州区2024年第二批老旧小区综合整治项目五标段位于北京市通州区潞邑街道，项目现已全面开工，具体改造楼栋为东潞苑小区2号院（54-55#、59-64#）；枫露花园小区（94-96#、98-99#）。改造范围为节能改造、上下水管线改造、外墙改造、外门窗改造、无障碍设施改造、平改坡、架空线入地等图纸范围内全部工程。

通州老旧小区综合整治项目（2024年第二批一标段）

通州区2024年第二批老旧小区综合整治项目一标段及通州区2025年第一批老旧小区综合整治项目，项目工期正紧张进行中，具体改造为北苑街道果园西小区旁门等21项、中仓街道玉带河东街387号(政府楼)等6项、永顺镇富河园小区等41项，包括上下水管线改造、架空线入地等图纸范围内全部工程。

老旧小区改造是一场“向美而行”的蜕变，中建新科正以专业与温度，书写新时代城市建设者的责任答卷。未来，公司将继续以高标准、严要求，持续做好老旧小区改造提升工作，不断完善基础设施、优化居住环境，为城市更新贡献更多力量。

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